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从底特律破产看中国的鬼城

7月18日，美国密歇根州底特律欠长期贷款180亿美元，因资不抵债，被迫宣布城市破产。这是美国历史上最大的城市破产案，对中国的城市发展来说，具有很大的借鉴意义。
    底特律是美国有名的汽车之城，福特、通用、克莱斯勒就是从这里起家，这个城市最繁华时人口有400多万，现在是NBA球队底特律活塞队的主场。从20世纪末开始，美国开始经济转型，曾经的制造业辉煌不在，汽车产业也大量转移。底特律在这波产业转移过程中，依然坚持汽车产业的发展道路，没有积极推进科技产业的发展。随着就业岗位的不断减少，大量的人口离开底特律，目前，底特律市总人口只有70万人，人口是不足，造成现代服务业更加难以发展，城市一片荒凉，成为了名副其实的鬼城。同时，人口的离开带来了财政税收的减少，最终是导致政府收不抵支，被迫破产清算。
    中国的城市必须吸取底特律破产案的经验教训，目前，中国各地城市化都很快，出现了很多空置的楼盘，比如内蒙古鄂尔多斯康巴什新区、河南郑州郑东新区等，规划建设面积都很大，但是人口入住率非常低，楼房空置率很高。一旦全国的经济形式不好的时候，这样的城市很容易变成底特律，最终导致财政投入过大，收不抵支破产。因此，地方政府在推进城市化的进程中，一是要量力而未，不要大修大建。二是要积极推进人口的城市化，增加城市的人口。三是要发展多元产业，不要仅仅只发展单一的支柱产业。只有这样，才能有效应对城市破产的问题。

我敢断言中国经济未来一定会垮！
而且垮的比老美的企业更严重！
老美的企业垮在社会保障制度上！
我们的经济会垮在公务员福利制度上！
绝大部分公务员光拿钱不给老百姓办事！
分工越来越细化，部门越来越臃肿，废材岗位越来越多，家族批量公务员化速度越来越快，退休年龄越来越晚！
这是我们中华民族有史以来最大的毒瘤，是国破先兆！

这种情况在中国是不会发生的，因为会影响领导的政绩，领导总是千方百计的掩盖，哪怕是鬼城也会说出是新的开发区，大家要习惯领导不是为老百姓服务的而是为自己做政绩的，

请放心 在中国不会出现的 经济体和社会制度的不同 就算有死城 我朝也不会承认的

中国经济确实已经到了很危险的地步，只是老百姓很少关心罢了。美国的底城是有借鉴作用，但又能怎样呢，中国毕竟不是美国，美国人的社会结构比中国坚实的多。

中国现在的样子好比吃了春药的人，看似强劲，内在却经不起时间的推敲，按现在的趋势好日子不会多了。

呵呵，说中国的城市会破产？我是一点都不相信的，就是地方政府支撑不了，也有中央直接拨款把漏洞补了的，亏空全部都转嫁到老百姓头上了。

从楼主描述的情况可以看出底特律破产的原因大概有三个
首先，治安太差，导致人口减少，税收减少;其次，财政收入单一,主要依靠汽车产业；最后，汽车产业竞争力下降
所以底特律和中国这些空城的情况还是有区别的，因为全国很多地方为了提高当地的gdp，都在卖地，开放商建好了房子，但买房子的人少，并不能一下子全部卖掉或者很多是炒房者所购，才会空置很多，而且因为房子都是开发商建的，政府的卖地行为已经完成，钱已经到手，即使出现问题，风险也已经转嫁到开发商或者炒房者的身上。当然中国的经济过多依靠楼市也是事实，中国每年增发货币，但是没有出现很严重的通货膨胀，就是由于楼市撑着，增发的货币用来推动楼市，所以房价才会节节攀高，一旦中国楼市倒了，中国就危险了，最后受苦的还是平头百姓

底特律的发展和中国的许多城市有太多相似性了。都是财政收入单一。底特律靠汽车产业，我们靠土地财政。在我国的许多城市，北京，上海，广东等大城市还好点，都是区域性的经济中心，金融业发达，制造业也发达，土地财政虽占了很大比例，但还没至独占鳌头，成唯一性财政收入。但许多二三线城市，看公开的报表，那GDP的增长是飞快的，财政收入更是大幅度的增长率。那些个二线城市，金融不发达，没制造业支撑，靠什么发展这么迅速呢？？土地！！靠出售土地，靠搞房地产行业来支撑着城市的GDP，和财政收入。监管不力使房地产有太多的漏洞和黑幕了。民众的呼吁打动不了领导们的唯GDP观，节制不了银行在房地产暴利时代的热情输出。也节制不了房地产开发商对利润的追求。
现在的一切的一切都很难停了。停了，GDP的增速降低会被上级领导降低评价；银行也收不回贷款；银行的银根紧缩又会导致开发商的资金链断裂，破产。
总而言之，现在的中国，已经被房地产绑架了，它现在大到不能倒了。

如果中国可以一直保持现在的人口数量，那么中国就很难出现鬼城，但是如果再过30年人口数量大幅下滑，那么中国肯定会出现大片的鬼城。

破产这个东东，在社会主义国家就不存在于官府，按经济规律，现在大多数二，三线城市早就破产了