引用:

楼主呓语：

牛刀，坚持不懈唱衰中国房市的斗士。
这一轮经济下行，房地产拐点隐现之际，牛刀连发多篇文章，预言中国经济将遭受美国“绝杀”。
尽管中国的事情常常不可以常理度之，但是，风雨飘摇之际，听听牛刀兄的一家之言，也作为一种提醒吧。

研究国际资本的动向，对我来说是一件十分有趣的事，因为这是在中国无人研究的事，因为这根本不是一门学问。国际金融学不是一门单独的学科，没有实用价值，因此，唯利是图的中国人从不把这当作一回事，而我却不断收集资料，研究其中的奥秘，尤其在本次中国经济危机中，我的成果将会慢慢奉献出来。

理论上，国际金融不是一门大学问，但是，却是融通天文地理，精通数理逻辑，熟悉各种科技，打通文史哲，涉及政治经济和社会，不仅仅综合人类现有的一切学问，而且，创造出世界文明的奇迹。

关于国际资本的诞生和蔓延，我在《债务海啸》一书中做了一些简单的阐述，在此不再赘述。本文我将着重分析在未来一年多中，国际资本在中国的战略和目的。



美元布局——摧毁中国泡沫最大的堡垒。

谁都知道，中国是一个古老的帝国，而现在正处在风雨飘摇之中，而北京是这个帝国的首都，也被称为帝都或者魔都，很多诡异奇妙的事就发生在北京。这是一点也不奇怪的。我们都熟悉中国的历史，在中国这个华夏帝国的版图上，从来都是刀光剑影、硝烟弥漫，而在任何一个历史转折的关头，都会发生谁也想不到的变故，但是，结果都是一样的，在历史上是无数人的生命突然消失，现在是无数人的财富被血洗。

北京是美元流进中国最多的城市。美元在贬值周期，国际资本就在布局未来逃出，而且，一定是在美元的升值周期出逃。人民币贬值的预期和楼市下行趋势，两者都归因于“美元的2014-2020年升值”和“美联储即将启动加息政策”，解决这两个问题的实质是应对美元战略，遗憾的是，中国已经错过了两次刺破泡沫的机会，这两次我都提醒过央行，然而，央行不仅不听，反而大肆进行4万亿的2.0版，4万亿的3.0版继续放大泡沫，继续给美元留下布局的巨大空间和时间以及巨大的获利机会。这让我很无语，也让饱受网友耻笑之机。

中国百姓并不知道，他们购买的完全是泡沫而不是财富。很多人不明白，尽管我多次讲过美元流动性的厉害，具体数据我们可以这样理解：回到中国问题上，可以看到，2002年，美元进入客观的10年贬值周期，对美国来说，美元贬值，国内美元通过“巴菲特们”大量外逃，进入全球资源资产领域。由此，美国国内钱紧，失业率上升，为打压失业率，美联储只能实行拉抬通胀率（即本质上是提供更多的流动性），所以美联储只能减息。但问题是，911后，美国连续减息，到2003年时，美国的基准利率只有1%，接近日本的零利率。所以，2007年后，直接的减息效应有限，美联储开始启动另一政策——“量化宽松”，其实质是从“货币数量”的角度来实现美元运行的“低息”意图。也就是说，无论是直接的“减息”还是间接的“低息”，美联储的政策意图是通过“低利率”来增加美元的流动性。因为贬值周期内，美元的运行主体部分在全球，因此从本质上说，美联储的政策实际上是增加美元在全球的流动性（美国国内的流动性，比较而言，相对次要）。也因此，2003年—2007年，美联储减息，中国外汇储备从4033亿美元上升到15282亿美元，其中约有1万多亿的流动性进入中国；2007年—2013年，从19460亿美元上升到38213亿美元，其中约有1.87万多亿的流动性进入中国。可见，至今天为止（2014年3月）我国外汇储备约3.95万亿美元，其中2.9万亿来源于美元在“贬值”和“低息”阶段的注入。若按照全球外汇储备存底12万亿美元规模评估，2003-2013年这十年进入我国的美元流动性规模2.9万亿美元，已近1/4比重了。由此可见美元流动性对我国的影响力是多么巨大，这些资金都将在未来两年全部回流美国本土。

而正是在这个时间段，尤其是2009年后到现在中国房价发疯似地上涨，很多美元在北京购置资产，空置房381万套很多就掌握他们手上，都是很廉价的。李嘉诚已经抛售的北京上海的资产是其中之一，因此，李嘉诚的出逃实际上是美元卖出人民币标的换成美元流回美国本土，当然，李嘉诚一部分资金流向欧洲，但是，本质是一回事。



目标北京——美元如何攻击北京泡沫。

很多人不知道，这一轮开发商跑路最早不是江浙两省而是北京。所以，在美联储缩减QE后，开发商资金逐渐绷紧。3月22日上午9点，100多名业主聚集在北京丰台区方庄桥东的“锦上国际”售楼处讨说法。多名业主称，在2011年至2013年期间，购买的位于北京通州区台湖镇光机电产业基地的楼盘至今仍未交付，楼盘工地也已停工，开发商也无法取得联系。收房延期已近一年。这家开发商是最早跑路的，事发北京，一点也不奇怪。因为北京美元出逃将远比上海更多。

全国城市退地第一个城市也是北京，这个号称中国房地产最坚固的堡垒，永远不会跌，在有些人的嘴里至少还要涨20年，每平米超百万。然而形势变化之快，出乎开发商的意料，有人开始打退堂鼓，后悔拿地了。4月10日以21亿元总价摘得北京丰台长辛店地块的中筑置业旗下公司，正寻求退回该地块。《第一财经日报》记者昨日从多渠道了解到，中筑置业确实有退地计划，但并非主观意愿，合作方退出带来的资金压力或为其退地的核心原因。合作方为什么要退出，为什么找不到新的合作商，而非要退地，一买一退，加上保证金，估计损失1亿，原因就是没人看好北京地产了。

这些职业投资的美国金融大鳄，不会看中国官方公布的所谓的GDP，只会看美联储缩减QE的力度。他们知道，美元即将进入2014-2020年的升值区间，美元的流动性开始逆转，在全球“巴菲特们”的“美元套利资本”和“全球对冲资本”的职业资本军团的率领下，美元将浩浩荡荡、势不可挡地回美国、回美国的银行。可以预见，美联储缩减“QE”，其本质是把美国价值的“小山坡”削平，同时相对挖个“小坑”；第二步，会逐渐“高利率”，其本质是把美国的价值“小坑”适度注满，然后把“水”人为地引导到银行体系。因此，美联储退出QE后就是北京房价大跌的时候，但还不是泡沫破灭。这就是我们看见的北京进入2014年不管是新房还是二手房成交量大幅下挫和人民币大跌的主要原因。这主要是对付北京泡沫的。

我处心积虑的研究美元，绝不是为了个人盈利，而是为了更好的提醒中国官方解决泡沫问题的必要性，不要引发汇率大战。



围堵上海——美元如何摧毁杭州和南京？

上海豪宅主要的购买力来自江浙两省，而在江浙两省云集着很多富豪，上海高端房产正在消灭这些富豪们最后的资金。上海5万元单价左右的住宅大部不是上海人自己买的，购买力是来自江浙两省和全国各地的土豪。

进入2014年，很多人不知道为什么杭州会一波一波的降价，天堂嘛，房价自然高，看似自然，实际也合理。浙江，是中国改革开放排头兵之一，仅次于当年的深圳，是中国出口贸易仅次于广东的一个大省，但是，次贷危机，浙江广东受到的影响最大。这一次危机，浙江理所当然的是泡沫最早掀起破灭主要区域之一，因为他们在省一级当中，外汇占款最多，泡沫破灭会走在前面。请注意，在缩减QE的过程中，只是对开发商资金链产生影响，我们看见的所谓下降只是个盘的下降，而汇率大战导致的是中国所有城市土地价格回归理性。那是房价泡沫的真正破灭。

在杭州造势可能是国际资本最为成功的小小手段，而这个手段将在2014年9月后在南京开始。国际资本之所以这样布局，杭州掀起，南京刮起风暴，让江浙两地的土豪们完全现形，因为他们的负债同样是很大的，很多人将被迫抛售上海的房产，引发中国楼市哀嚎一片。

南京被誉为十大房价不倒的城市，最后的结局，我们会发现，在泡沫面前谁都在裸奔，不可能有谁会躲得掉，除非你借的不是人民币。江苏是以乡镇企业起家的，与星罗棋布的浙江民营企业有些不同，重要的是，江苏的模式就是政府负债造城的运动玩的比较早，营造了一批官商勾结的富豪，这帮富豪在美元面前完全是一个穷光蛋，人民币再多也就是多一个陈光标而已。

把江浙两省的中心城市泡沫刺破，是国际资本的第二战略，主要目的是为了在汇率大战开始后，为北京上海扫平泡沫破灭时的补充购买力。上海的裸奔就在汇率大战开战后，和北京一起现出原形。其原理，如前面所讲；其战术就是围堵完江浙两省后，让上海泡沫现形的更加彻底。中国房价泡沫至此会彻底破灭。当然，中国政府会拼死维护泡沫，这是没用的，除非央行再印20万亿钞票出来，否则，一线城市只有死路一条。而这新增发的20万亿，将会被换成美元成为全球对冲基金的的利润。



决战香港——顺便摧毁华南泡沫。

本届广交会是历史上最惨淡的广交会，这是不争的事实。这个表明，未来中国出口面临更大的困难，从波罗的海散干货指数在4月下旬再次跌破1000点算起789三个月，中国一批出口企业将无新订单，所谓出口增长只是中国官方的一厢情愿。2014年4月，索罗斯开始陈兵香港，其战略意图是十分明显的。我的分析是美联储退出QE后，索罗斯必然动手，先摧毁香港房价泡沫，再摧毁深圳泡沫，再摧毁广州房价泡沫。

中国大肆印钞处心积虑搞起来的巨大泡沫，将会彻底瓦解，而中国当局完全搞不清楚究竟是怎么回事，因为他们信仰的是印钞、房地产，而完全不是在搞经济，而是带着全国人民玩金融。玩金融，必然是洗劫财富的一场游戏。

中国人大多不懂什么是金融。金融这个东西，目前炒的很火。而实际上，真正理解金融的人寥寥无几。这样的话，很多人一定不服。事实上，一个骗局的成型，所依赖的就是多数人认为容易理解而事实上很难弄明白的特性。从金融学上来说，中国房价完全是一场骗局。说到底，国际金融学只是金融学的一个分支，专门阐述国际资本如何玩弄发展中国家。中国这次可能被国际资本玩死。

以上三个方面全面完成后，中国这一轮经济增长会成为泡影。在人类的经济史上，罗马帝国的镀金的时代持续了150年是历史上最长的镀金时代，英国的镀金时代持续了100年，美国持续了60年，香港在英国殖民期间持续了50年，而中国仅仅只是6年（2009年至2015年）就彻底结束，可悲可叹，主要原因就是中国政府本质上太过猖狂，把金融玩过了。

学习了，写的不错。但不能完全理解。楼主似乎小看了中央政府的能力。国家可以说不差钱，把钱放在房地产里面或者放在其他领域只不过是左兜揣右兜的事。再大的泡沫也没问题，我是这么认为的。
农村城市化会带都小城市、农村人口涌进大城市，带动房地产业。毕竟北上广只是少数城市，国内大多数城市的房地产泡沫并不严重。

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• zjdxm2003 金币 +5 精彩回复，欢迎常来！ 2014-5-12 18:38

中国的经济市场就是个奇葩，世界独此一例！估计没人看得懂！中国人的故土情结很严重，城市化的话，公挡又不接受贫民窟，随着时间向前推进，酱油更多的高学历失业者，进入犯罪行业，加剧经济畸形，刺激泡沫。

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• PengZH 金币 +2 精彩回复，欢迎常来！ 2014-5-15 11:12

钱放在房地产里面或者放在其他领域只不过是左兜揣右兜的事,中国的经济市场就是个奇葩,中央政府还是有能力的。

房地产做为中国地方经济中很重要的一部分，一直以来都被冠以经济的风向标。牵一处而动全身，地方财政有很大一部分就是靠房地产开发赚取公共建设资金，DFZF只能希望房价涨不能跌，老百姓则也是以房价上涨蜂拥更进，房价下跌静观其变。刚性需求固然增加，但远远超不过房地商品房产建设的增加量。

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• PengZH 金币 +3 精彩回复，欢迎常来！ 2014-5-15 11:12

房地产做为中国地方经济中很重要的一部分，一直以来都被冠以经济的风向标。牵一处而动全身，地方财政有很大一部分就是靠房地产开发赚取公共建设资金，DFZF只能希望房价涨不能跌，老百姓则也是以房价上涨蜂拥更进，房价下跌静观其变。刚性需求固然增加，但远远超不过房地商品房产建设的增加量。

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• zjdxm2003 金币 +6 精彩回复！ 2014-5-13 16:26

泡沫可以挤但绝对摧毁不掉!
除非中国经济完全被摧毁才有可能摧毁掉泡沫,经济里一定的泡沫肯定是有的,这在哪个国家都有,问题是泡沫的大小而已,中国的房地产泡沫确实是越来越严重了
不过想要摧毁它,难度是相当大的,因为背后站的是地方政府这样的巨人,想想看,地方政府的经济来源七成来自于卖地,税收仅占了一小部分而已,你要卡掉它的收入咽喉,地方政府肯定不会答应啊!何况哪个地方政府不欠银行的债?武汉欠上万亿,每年还利息就要几亿,你让它不卖地,哪来的钱还债?光靠那点税收还不够发工资的!更何况还有各种伸手党!
所以说挤一挤还是有可能的, 中央的政策一下来,表面上的功夫还是要做滴,但你要求它完全落实到位,确是相当难!

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• PengZH 金币 +10 精彩回复，欢迎常来！ 2014-5-15 11:12